Настройка контекстной рекламы по строительству ProfiDOM

Период работ

03.04.2026 и по настоящее время

Регион

Беларусь: Витебская и Могилевская область

Ссылка

О клиенте

Белорусская компания, занимающаяся монтажом сайдинга, кровель, установкой заборов и прочими строительными работами. Фирма ProfiDOM работает на рынке сравнительно недавно, но уже смогла завоевать доверие как надёжный партнёр.

Причины обращения

Трафик на «Главную» и общие лендинги. Запросы «дом из газобетона» и «проект дома» вели на одну страницу. Отдел продаж захлебывался в звонках от людей, которые искали просто «картинки» или «проект бесплатно». Отсутствие «Ценового щита». В объявлениях не было цен. Клиент кликал, проходил квиз, узнавал, что дом его мечты стоит $250k, и уходил в депрессию. Мы потратили $50 на его привлечение впустую. Игнорирование маржинальных услуг. 70% бюджета сливалось на рекламу «строительства коробки». А ведь основные деньги и маржа в стройке лежат в инженерии (теплые полы, котельные, рекуперация) и чистовой отделке. Слепая аналитика. В Яндекс.Директ передавался факт «оставленной заявки». Мы оптимизировали алгоритмы на звонки, а не на факт «Выезд на замер -> Смета -> Договор -> Предоплата».

Ход проекта по этапам

Отсечь нецелевую аудиторию (нет участка, бюджет <$50k) еще до клика. Снизить CPL (стоимость квалифицированного лида) на 30%. Увеличить долю договоров на комплексное строительство «под ключ» (с инженерией и отделкой) до 70% от всех продаж. Внедрить сквозную аналитику до этапа «Деньги на расчетном счете».

1-й месяц

Стратегия и реализация

Мы полностью пересобрали аккаунт, сместив фокус с «кубов бетона» на «технологичность, прозрачность и комплексный подход».

«Ценовой щит» и хирургическая минусовка

Мы начали фильтровать «туристов» на уровне поисковой выдачи.

Цены в заголовках: В объявления по ВЧ-запросам мы добавили стартовую планку. «Строительство домов под ключ в Минске. От $450/м². Инженерия и отделка включены. Договор, гарантия 5 лет». CTR упал с 12% до 6%, но качество лида выросло в 4 раза. Мы физически отсекли тех, кто искал дом за $30k.
Минус-слова: Жестко вычистили: своими руками, проект бесплатно, дешево, каркасный за 100к, дачный домик, бытовка, видео, форум, кредит, рассрочка (в значении «нет денег»).

Гиперсегментация и продажа «Инженерии»

Мы разделили кампании на 4 изолированных кластера с разными посадочными страницами.

Кластер 1: Комплекс «Под ключ» (Высокий чек). Запросы: «строительство коттеджей под ключ минск», «дом с отделкой и инженерией».
- Лендинг: Акцент на то, что клиент заезжает в готовый дом с чистовой отделкой, без нервов с поиском субподрядчиков.
Кластер 2: Инжиниринг (Высокая маржа). Запросы: «монтаж теплых полов минск», «проектирование котельной», «система рекуперации воздуха».
- Лендинг: Технические схемы, 3D-модели узлов, сертификаты на оборудование. Мы заходили к клиенту через инженерию, а потом «допродавали» ему строительство коробки.
Кластер 3: Узкие технологии. Запросы: «дом из керамического блока», «монолитный коттедж».
Кластер 4: Гео-фенсинг (Киллер-фича). Мы использовали Яндекс.Аудитории и настроили полигоны вокруг новых коттеджных поселков и участков, где только начиналась активная застройка (данные брали из открытых кадастровых карт и геосервисов).
- Оффер в РСЯ: «Купили участок в [Название поселка]? Мы уже построили здесь 3 дома. Посмотрите, как мы решили проблему с высокими грунтовыми водами на вашем районе. Запишитесь на экскурсию на действующий объект».

2-3 месяц

Квиз-квалификатор с «Жестким фильтром»

Вместо формы «Заказать звонок» мы внедрили квиз, который работал как сито.

Вопрос 1: У вас есть земельный участок? (Да / Нет, только планирую купить / Нет). Если «Нет» — мы отправляли им PDF-гайд «Как выбрать участок под застройку в РБ» и уводили в email-рассылку. Менеджеры их не звонили.
Вопрос 2: Какой бюджет вы рассматриваете на реализацию? (до $50k / $50-150k / $150-300k / от $300k).
Вопрос 3: Что для вас в приоритете? (Скорость / Качество и технологии / Цена).
Результат: Отдел продаж перестал тратить время на «мечтателей». Они получали контакты людей, у которых уже была земля и бюджет от $150k. Конверсия из квиза в выезд прораба на участок выросла с 8% до 42%.

Видео-ретаргетинг «Внутрянки» (Trust Building)

Цикл сделки в стройке — от 3 до 9 месяцев. Клиент сравнивает 4-5 компаний.

Мы сняли серию честных видео без «глянца»: «Как мы вяжем арматуру для фундамента (показываем узлы)», «Как мы делаем гидроизоляцию, чтобы в подвале было сухо», «Как прораб ProfiDOM принимает работу у бригады».
Запустили эти видео в ретаргетинг (YouTube, РСЯ) на тех, кто прошел квиз, но «думает».
Результат: Эти видео снимали главный страх — «а вдруг бросят стройку на полпути или сделают криво». Конверсия из «думающих» в «договор» выросла на 60%.

Сквозная аналитика и оптимизация на «Предоплату»

Это был фундамент рентабельности.

Связали Яндекс.Директ, сайт и AmoCRM.
В CRM настроили воронку: Лид -> Квалификация -> Выезд на участок -> Смета -> Договор -> Предоплата.
В Директ передавали офлайн-конверсии только по факту «Договор подписан + Предоплата получена», причем передавали сумму сделки.
Перевели автостратегии на «Максимальную ценность конверсии». Алгоритм Яндекса перестал приводть «халявщиков» и начал находить платежеспособных заказчиков на комплексные объекты.

Заключение

Кампания с гео-фенсингом новых коттеджных поселков и оффером «Экскурсия на наш действующий объект в вашем районе» дала самый дешевый CPL ($45) и самую высокую конверсию в договор (38%). Люди хотят строить там, где уже построили их соседи.

Заказать услугу

Заполните форму — опишите ваш продукт и цели, и мы обсудим ваш проект.

Настройка контекстной рекламы по строительству ProfiDOM

Период работ

Регион

Ссылка

О клиенте

Причины обращения

Ход проекта по этапам

Стратегия и реализация

«Ценовой щит» и хирургическая минусовка

Гиперсегментация и продажа «Инженерии»

Квиз-квалификатор с «Жестким фильтром»

Видео-ретаргетинг «Внутрянки» (Trust Building)

Сквозная аналитика и оптимизация на «Предоплату»

Заключение

Заказать услугу

Другие кейсы SeoPult

Разработка нового сайта ProfiDOM

Продвижение сайта в поиске и нейросетях по строительству ProfiDOM

Настройка контекстной рекламы сайта оптовых продаж обуви, одежды, сумок и текстиля

Продвижение сайта в нейросетях оптовых продаж обуви, одежды, сумок и текстиля

Продвижение сайта оптовых продаж обуви, одежды, сумок и текстиля

Настройка контекстной рекламы авторского курса по созданию собственного бренда одежды